Вы наверняка уже знаете: недвижимость в Лондоне стоит дорого. Поэтому больше половины лондонцев арендуют жилье — прогнозируется, что к 2025 году таких будет 60%. Хотя и аренда в Лондоне отнюдь не дешевая: предложений меньше, чем желающих, поэтому даже 1 000 £ в месяц — бюджетная цена за типичный вариант с одной спальней и одной гостиной. А средняя арендная плата в 2018 году составила 2 000 £. И это самый высокий показатель за 3 года, согласно Rightmove. Это крупнейший в Великобритании портал о недвижимости, на него постоянно ссылаются такие издания, как TheTelegraph и TheGuardian. По определению будем пользоваться им.

Стоимость разной жилой недвижимости в Лондоне

Но все же арендовать для многих единственное решение, поскольку покупка требует сотен тысяч фунтов стерлингов. Даже первоначальный взнос за ипотеку обычно шестизначное число. Судите сами: в 2018 году одноуровневые квартиры, а это самое продаваемое жилье в Лондоне, в среднем стоили 539 667 £. Знаменитые лондонские блокированные дома, или дома ленточной застройки (terraced house) с отдельным входом — 673 949 £. Ассоциирующиеся с пригородами двухквартирники (semi-detached house) — 655 491 £. Общая средняя цена — 620 923 £.

Самая дорогая часть мегаполиса — центр, который для статистики Rightmove ограничен Сити и Вестминстером. Там сделки вертелись вокруг 1 678 470 £. Притом примечательно, что консервативный Вестминстер дороже более современного и делового Сити, 1 690 479 £ против 1 210 738 £, но и сделок там, судя по всему, происходит куда больше. В этих районах и других частях так называемого Внутреннего Лондона много недвижимости, принадлежащей миллионерам и миллиардерам со всего света. Но в центре Лондона есть и сравнительно дешевые объекты. Например, в Тауэр-Хамлетсе, где располагается Ист-Энд — самая знаменитая небогатая часть города. В Тауэр-Хамлетсе квартиры в среднем продавались за 531 548 £.

В целом чем дальше на восток, чем дешевле недвижимость. В боро Хаверинг в 2018 можно было приобрести квартиру за 262 520 £. Но в основном это пригород с ленточной и полуобособленной застройкой, и речь соответственно шла о 363 504 £ и 439 937 £. Добавим ко всему, что усреднено 1 кв. м в Лондоне в начале 2019 и уже по данным сервиса Numbeo, тоже авторитетного, но пополняемого информацией пользователями, стоил 7 200 £ в пригородах и далеких районах. В центре — 13 270 £, и вероятно, под центром пользователи имели в виду многие части Внутреннего Лондона. Ипотечные ставки колеблются от 2 до 4%. Эта услуга доступна состоятельным иностранцам.