Правительством Республики Кипр не предусмотрено специальных программ для переезда иностранных пенсионеров, а получение разных видов на жительство (ВНЖ) более молодыми членами семьи обычно не дает права перевозить с собой родителей. Однако один способ есть — приобретение недвижимости. О нем и расскажем далее. А прежде отметим, что родители также могут подать заявление на ВНЖ от собственного лица, если входят в какую-либо категорию иностранцев, имеющих на это право. Подробности можно узнать в нашей статье «Способы иммиграции на Кипр».

Любой состоятельный иностранец, не имеющий судимости и не представляющий угрозы для общественной безопасности, может получить на Кипре ВНЖ благодаря приобретению недвижимости. После выполнения всех условий, о которых ниже, заявитель получает разрешение на иммиграцию, которое в течение года необходимо обменять на ВНЖ. Сам ВНЖ не имеет ограниченного срока действия и не накладывает на владельца больших обязательств: ему достаточно хотя бы раз в 2 года посещать Кипр.

Это же условие относится ко всем иждивенцам, которых инвестор может включить в свое заявление. К ним относятся:

• супруги;
• несовершеннолетние дети;
• родители и родители супругов;
• финансово зависимые от родителей дети-студенты в возрасте 18–25 лет;
• финансово независимые совершеннолетние дети, в том числе состоящие в браке.

О последнем пункте нужно сказать отдельно: если в остальных случаях нужно лишь иметь определенную ежемесячную сумму на содержание иждивенцев, то в этом потребуется сделать дополнительные вложения в недвижимость. Также важно, что заявителю и всем членам его семьи трудоустройство недоступно, однако это не относится к ведению бизнеса — разрешено становиться акционерами кипрской компании. Плюс можно сдавать приобретенную недвижимость и получать доход с аренды.

Требования, предъявляемые к заявителю

Чтобы получить разрешение на иммиграцию в Республику Кипр, иностранец должен приобрести недвижимость общей рыночной стоимостью в 300 000 € (приведенные здесь и далее суммы актуальны на 2018 год). Это может быть как жилая, так и коммерческая недвижимость, в том числе приобретаться она может юридическим лицом, если супруги являются единственными акционерами компании. Кроме того, потребуется перевести 30 000 € на депозитный счет, открытый в кипрском банке, и оставить депозит неприкосновенным на 3 года.

Кроме того, заявителю необходимо доказать наличие гарантированного ежегодного дохода в размере минимум 30 000 €. На супругу/супруга и каждого финансово зависимого ребенка нужно прибавить еще по 5 000 €, на каждого своего родителя и родителя супруги/супруга — по 8 000 €. Что касается финансово независимых детей, то на каждого такого необходимо приобретать дополнительную недвижимость в размере 300 000 €. При этом они, в свою очередь, должны подтвердить гарантированный ежегодный доход в 30 000 € и положить такую же сумму на депозит.

Покупать несколько помещений, а именно два, но одно обязательно жилое, можно и в том случае, если все приобретается для себя. Так, супруг и супруга могут взять две квартиры или квартиру и дом, которые независимы друг от друга, но принадлежат одному девелоперу. При этом их общая стоимость должна достигать 300 000 €. Также можно купить одну жилую недвижимость вместе с магазином площадью до 100 кв. м или с офисом площадью до 250 кв. м при условии той же общей рыночной стоимости. Добавим, что во всех случаях потребуется подтвердить, что суммы переведены из-за рубежа и получены легально.

Найти списки необходимых в каждой ситуации документов на получение ВНЖ в Республике Кипр на основании недвижимости можно на сайте Департамента миграции и гражданского реестра (CRMD).