Эта статья не может ответить на данный вопрос, потому что каждый должен найти его сам, учитывая свои желания. Однако она может рассказать, где предпочитают селиться в Испании другие наши соотечественники и сколько тратят на недвижимость. Можно говорить, что многие сначала приезжают в страну в качестве туристов, влюбляются в один из ее уголков, а затем покупают в нем или арендуют жилье. Например, в 2012 году, как сообщает Rusalia, турпоток из России составил 1,2 млн человек, и в итоге покупку недвижимости совершили 0,37% — было зарегистрировано 4 442 сделки. Больше на счету только у британцев и французов, но их соотношение турпотока и такой покупки в разы меньше.
Выбор с возможной выгодой
В целом, покупая недвижимость в Испании, россияне не гонятся за выгодой, обычно это не инвестиционные вложения, хотя сейчас время для этого самое удачное за последние годы. Так, согласно Global Property Guide, впервые рост цен на испанскую недвижимость был замечен в 2016, а до этого с 2007 постоянно фиксировалось их падение, и оно составило 41,9%. Прогнозируется, что в 2017 рост будет 2% в целом по стране, в отдельных городах гораздо больше — 4% в Мадриде и 7% в Барселоне. И возможно, кому-то ищущему ответ на вопрос статьи эта информация будет полезна, если он хочет вариант, который сначала планирует использовать сам, а затем выгодно продать. Безусловно, для выгодной сделки нужен взвешенный анализ, в том числе учитывающий инфляцию.
Выбор с учетом диаспоры
Все же покупка жилья россиянами в Испании, да и другими иностранцами, прежде всего связана с желанием приезжать в эту страну для отдыха. И как правило, пляжного отдыха, поэтому наибольшим вниманием пользуются объекты вдоль средиземноморского побережья. Так, больше всего русских резидентов поселились в Барселоне, около 4,5 тысячи, и в Торревьехе — 4,2 тысячи. Расположенный в центре страны Мадрид отстает почти в 2 раза, а за ним идут тоже пляжные города с показателем 1–2 тысячи Льорет-де-Мара, Аликанте, Марбельи. Если человеку, отвечающему на вопрос «Как выбрать место для жизни в Испании?», важно соседство соотечественников, он должен учесть эту информацию. В Торревьехе и Льорет-де-Маре русские среди лидирующих иностранных групп.
Выбор с учетом цен
Воспользуемся статистикой сервиса Numbeo, куда загружают данные о товарах и услугах интернет-пользователи. В середине 2017 года самый высокий такой показатель был у Барселоны. Тогда, если говорить округленно, в этом городе можно было снять 1-комнатную квартиру с гостиной за 620 € (здесь и далее речь о нецентральном расположении, в ином случае цены обычно больше в 1,5–2 раза) в месяц, а купить 1 кв. м за 2 960 €. В Бильбао аренда совсем чуть дешевле, 610 €, но «квадрат» сильно дороже — 3 240 €. Поэтому это второе место условно. Но Мадрид твердо на третьем месте, и отставание внушительное — 575 € и 2 240 €. Севилья на четвертом, и тоже отрыв большой — 520 € и 1 450 €. Следующей идет Пальма-де-Мальорка — 490 € и 2 000 €.
Дешевле всего среди крупных городов иметь испанскую недвижимость, да и вообще содержать себя в Гранаде. Там можно было снять 1-комнатную квартиру на месяц в рассматриваемый период за 300 €, а купить 1 кв. м за 1 250 €. Несколько дороже Сарагоса — 320 € и 1 375 € соответственно. Санта-Крус-де-Тенерифе тоже может порадовать своими ценами на недвижимость, особенно приобретаемую, — 350 € и 1 000 €. Поэтому в этих городах, да и вообще в Испании до 500 тыс. € удастся купить квартиру или дом весьма солидного размера. Однако эта сумма названа неслучайно, ведь если недвижимость продается за столько, владелец получает неограниченную по времени визу, часто называемую золотой. Эта программа действует по всей Испании, поэтому не влияет на ответ на поставленный вопрос, но порой ведет к возникновению этого вопроса.