Сингапур по меркам Юго-Восточной Азии — дорогая страна. По сравнению с соседями, Малайзией и Индонезией, цены на основные товары и услуги здесь выше приблизительно в 2 раза, на аренду — в 4–5 раз, на квадратный метр недвижимости — в 9–10 раз. Что касается России, то учтем, что у нас цены близки к малайским и индонезийским. Эти сведения, как и остальные приведенные в статье, были получены в конце 2016 после изучения статистики сервиса Numbeo и подобных.

При этом необходимо учитывать, что Сингапур — государство, включающее один город, а выше он сравнивается с усредненными данными о странах со множеством населенных пунктов. Поэтому также стоит провести параллель со столицами соседствующих с ним государств. В Куала-Лумпуре индекс стоимости жизни меньше, чем в Сингапуре, почти в 2 раза, индекс аренды — в 4,5 раза, а в Джакарте — меньше в 2 и 3,5 раза соответственно. Заметим, что Москва, столица и вместе с тем самый дорогой по обоим показателям город России, сопоставима с Джакартой.

Несмотря на то что сингапурцы вынуждены покупать основное гораздо дороже, чем соседи, да и россияне, в целом они могут позволить себе больше товаров и услуг. Так, индекс местной покупательной способности — 95. В Куала-Лумпуре он составляет 84, в Джакарте — 45, в Москве — 58. В среднем получают жители города-государства за вычетом налогов — 4 000 сингапурских долларов (S$), или ~2 800 американских долларов (здесь и далее использован курс за ноябрь 2016). Заметим, что там нет уровня минимальной зарплаты, причем ни для граждан и резидентов, ни для иностранцев. Но все же попробуем рассчитать, сколько нужно получать, чтобы хватило на основное.

Сингапурские цены на первостепенное

Ниже указано, сколько необходимо на месяц, 31 день:

• европейская продуктовая корзина (2400 ккал в день) — 400 S$;
• азиатская продуктовая корзина (2400 ккал в день) — 270 S$;
• аренда 1-комнатной квартиры в центре — 3 000 S$;
• аренда 1-комнатной квартиры в спальном районе — 2 000 S$;
• коммунальные услуги (для квартиры в 85 кв. м) — 155 S$;
• стационарный интернет 10 Мбит/с — 40 S$;
• проездной билет — 100 S$.

Если человек арендует 1-комнатную квартиру в спальном районе, пользуется домашним интернетом, покупает проездной и предпочитает азиатскую кухню, тогда ежемесячно он тратит 2500 S$ с учетом коммунальных платежей (почти всегда взимаются с арендатора) за небольшую площадь жилья. Из интереса переведем это в рубли — почти 115 тыс. руб.

Важные моменты о ценах на недвижимость

Заметим, что можно найти жилье, которое обходится гораздо дешевле среднего показателя. Например, в ноябре 2016 в спальных районах довольно часто сдавались 1-комнатные квартиры площадью ~20–30 кв. м, стоящие всего 300–500 S$, однако прежде всего такие предложения направлены на граждан Сингапура, затем приоритетом обладают постоянные местные жители, а после них — иностранные сотрудники, устроившиеся на 6 месяцев и больше. Поэтому важно уточнять детали относительно каждого варианта.

В плане покупки дешевого жилья перед иностранцем-нерезидентом открывается еще меньше возможностей. Так, наиболее доступными вариантами управляет Совет по жилищному строительству и развитию Сингапура — HDB. Его первичные объекты не продаются даже одиноким сингапурцам, только семьям. Вторичные продаются и резидентам, но платят они в итоге больше, потому что для них действуют повышенные налоговые ставки. В среднем же предлагаются сингапурские квартиры по цене в 23 000 S$ и 11 000 S$ в зависимости от того, находятся ли в центре или за его пределами. Ипотечная ставка невысокая — 2,2%.

Чтобы начать инвестировать в свое будущее заходите на сайт «Тинькофф-инвестиции» .