Средняя стоимость недвижимости в Париже не устает повышаться. Так, в 2019 году, как сообщается TheLocal, в 13 из 20 округов столицы она переступила границу в 10 тыс. € за квадратный метр. Стремительный для такого рынка рост длится уже давно, и в 2010-х недвижимость в Париже подорожала на более чем 60%, хотя до лондонской и нью-йоркской ей еще далеко, без малого в полтора раза.

Спрос на недвижимость в Париже продолжает превышать предложение, хотя в первом квартале 2019 года из-за роста цен сделок было заключено на 2,6% меньше, чем в первом квартале 2018 года. Уходит жилая недвижимость в Париже в среднем за 42 дня, но зачастую квартиры не задерживаются и неделю. Среди самых востребованных только построенные, потому что новые дома в Париже возводятся редко. В связи с исторической ценностью, облик столичной зоны в 105 кв. м требует деликатного девелопмента.

В регионе Иль-де-Франс, который идет в ногу с Парижем и составляет его мегаполис, ситуация с застройкой проще. И средний ценник там более чем в 2 раза ниже. В Иль-де-Франс около 1 200 коммун, в большинстве есть квадратные метры за 4–5 тыс. евро. В Париже как таковом имеется крохотная вероятность найти такие в Восемнадцатом округе, что на севере города. В местном квартале Де-ла-Шапель в 2018 году квадратный метр в среднем стоил 7 460 €. Максимальный показатель в тот период наблюдался в студенческом Шестом округе, что сразу южнее Сены. Там, вокруг театра Одеон показатель был 17 410 €.

Самой дорогой проданной квартирой в Париже к февралю 2019 года была 16-комнатная площадью в 1 тыс. кв. м в Седьмом округе, что сразу западнее Шестого. Она ушла за 39 млн €, ее купил богатый британец, сделавший это из-за неопределенности по случаю брексита. Вряд ли это была ипотека, но она доступна иностранцам, ставка в районе 1,6%. Кстати, мало кто из парижан живет в квартирах даже с трехзначной площадью, как правило, их жилье меньше 60 кв. м. В среднем на одного парижанина приходится 31 кв. м. На одного француза вообще — 40 кв. м.

Конечно, и аренда дороже в округах, что примыкают к Сене, особенно в Первом, Четвертом, Пятом, Шестом, Седьмом. Независимый статистический сервис Numbeo сообщал в январе 2020 года, что в центре Парижа аренда однокомнатного жилья в среднем обходилась в 665 € в месяц, трехкомнатного — почти в 2 раза дороже. Вне центра суммы ниже где-то на 25%. И все же это дорого для многих, чья жизнь тесно связана со столичным Парижем. Так, десятки тысяч студентов живут вне коммуны Парижа, хотя высокоскоростной транспорт, как поезда RER, позволяет быстро попадать в центр из разных густонаселенных уголков Иль-де-Франс.